戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人の住宅や実家の老朽化に伴う取り壊し、相続に伴う土地整理、建て替え前の既存建物撤去など、様々なきっかけで発生します。多くは在来木造軸組工法の平屋・2階建てで、付帯構造物(物置・駐車場・ブロック塀)を含めた総合的な撤去計画が必要です。

事前の敷地測量・構造確認から始まり、近隣への工事通知、養生・足場設置を経て、躯体解体・搬出・整地までの工程を段階的に進めます。解体時に発生する木質廃棄物、金属くず、混合廃棄物の分別・処理も重要な責務です。

古い建物ではアスベスト含有建材の使用実績が多く、事前調査と適切な除去対応が法令で定められています。地中埋設物の確認や、既存の地盤沈下リスク評価も併せて検討する必要があります。

30〜80坪の木造戸建で工期1〜3週間が目安です。付帯構造物や地盤整備の規模により変動します。