アパート・共同住宅解体

アパート解体は戸建住宅より規模が大きく、複数の建築法規制を確認する必要があります。入居者の退去時期と工事開始のタイミング調整、残置物処理の方法、貸室内の原状復帰の有無など、所有者との事前打ち合わせが重要です。

木造アパートが多い地域では柱・梁の太さが大きく、解体に時間がかかることがあります。鉄骨造や軽量鉄骨造のアパートは躯体分解後の産業廃棄物が比較的整理しやすい特徴があります。

工事中は周辺住宅への配慮が不可欠です。仮囲い高さの確保、粉じん対策、工事時間の厳守により地域との信頼を保つことが重要となります。

4戸〜12戸程度のアパートで工期3〜4週間程度が目安です。戸数と構造により変わります。