空き家・古家撤去

空き家・古家の撤去では、通常の戸建解体以上に事前調査の重要性が高まります。構造の劣化状況、柱・梁の腐朽、シロアリ被害、屋根の脆弱性などを総合的に把握してから施工計画を立案する必要があります。また不用品の大量搬出が必要な場合もあり、工事期間が長くなる傾向にあります。

経年建物は隠れた配管腐食や配線劣化も進行しており、解体中に予期しない問題が発生することもあります。そのため現場判断の柔軟性と、作業員の安全確保がより一層重要です。地盤が沈下している場合もあり、基礎撤去後の整地工事も念入りに行われます。

相続に伴う空き家解体では、複数の所有者との調整や、解体補助金制度の活用相談など、行政手続きのサポートを必要とする場合もあります。

築30年以上の一般的な木造空き家の場合、事前調査から完了まで2〜4週間程度を見込みます。