古家撤去・土地活用の前処理

古家撤去は、老朽化した戸建住宅を完全に取り除き、更地にして土地を新しい用途に活かすための工事です。相続対策、空き家活用、建て替え計画など様々な背景があります。

老朽物件ではアスベスト含有建材の可能性が高く、事前調査は必須です。また地盤沈下による基礎の歪みや、土中に埋設された石垣・杭なども予期せぬ対応が必要になることもあります。

撤去後の地盤整地・盛り土計画まで含めて、次の活用に向けた適切な準備を進めます。法的な手続き、近隣との関係、土壌環境の確認なども含めた総合的なアプローチが求められます。

一般的な戸建て（50〜100坪）の古家撤去で工期は2〜4週間が目安です。敷地条件や地盤状況で変動します。