内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナントビルや店舗の内装を一新する際に、躯体のみを残して内部を全て撤去する工事です。既存の間仕切り壁、フローリング、天井、配管・配線などを取り払い、新たな工事の準備を整えます。

既存の間仕切りが構造壁でないか、配管・配線がどのルートで通っているかの事前確認が重要です。隠蔽部分に古い設備や廃棄物が隠れていることもあり、想定外の発見に対応する必要があります。

運び出し口が限定される場合が多いため、細かく分割して搬出する手順が必要です。隣接テナントや上下階への配慮も重要であり、工事時間の制限や騒音対策が求められます。適切な廃棄物分別により、リサイクル可能な建材を最大限に活用することも大切です。

一般的なテナント（50〜100坪）で工期5〜10日程度が目安です。構造の複雑さや搬出経路により変わります。