アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、戸建住宅よりも事前準備が複雑になります。最後の入居世帯の退出時期を確認し、その後の現地確認・調査を進める必要があります。建物内に残置物がないか、貴金属やガス配管など資産価値のあるものがないかの確認も重要です。

構造的には、木造またはプレハブ、軽量鉄骨造がほとんどですが、階数が増えると基礎の深さや床版の厚さも増します。廃棄物量も多くなるため、仮設の廃棄物ヤードの確保が必要になることがあります。近隣住宅との距離を考慮した防塵・防音対策は必須です。

延べ床面積200〜800㎡程度のアパートで、工期は2〜8週間程度が目安です。住人対応や図面確認に要する期間を見込む必要があります。