内装スケルトン・壁取壊し

内装スケルトンは、床材、壁、天井、建具、設備配管などを一括撤去し、コンクリートの躯体やスラブ面をむき出しにする工事です。テナント退去時の原状回復や、新規テナント入居前のリセット工事として用いられます。住宅の場合は大規模リノベーションの第一段階です。

廃棄物量が多いため、分別と搬出計画が重要です。建物内に残された什器や造作物がある場合、撤去費用が別途発生することがあります。作業中の騒音・粉塵対策も、特にテナント建物内では隣室への配慮が必須になります。

テナント1室（50～200㎡）で工期5日～2週間程度です。複数階や複雑な配管が多い場合は期間が延びます。