内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存テナントの退去後、次のテナント受け入れに向けて室内を白紙に戻す作業です。壁・床・天井材、配管・配線、照明・空調などの設備を全て撤去します。天井裏の断熱材やダクト、壁内の配線も対象になることがあります。

工事は階ごと、フロアごとに段階的に進められ、搬出経路の確保と産廃処理計画が重要です。既存テナント営業中の場合は、夜間や休日施工で対応することもあります。

工期は室内面積と複雑さで変わりますが、500〜1000坪程度のオフィスで1〜2週間が一般的です。解体後の床面や躯体の清掃、必要に応じた補修も行われます。

500〜1000坪のフロアで、工期1〜2週間が目安です。営業継続の場合は期間延長もあります。