アパート・共同住宅解体

アパート解体は、複数ユニットの存在、共有部分の管理、賃借人の立退き対応など、戸建住宅解体より調整業務が増えます。事前に全住戸の退去確認、建物調査でアスベスト・不法投棄物の把握が重要です。

建物規模や立地により、クレーンを使用した高所作業、大型重機の出入り計画、近隣への騒音影響を最小化する工程設計が必要になります。木造の場合は火災予防管理も厳格に行われます。

廃材の種類・量が多くなるため、分別ヤードの設営、複数回の搬出スケジュール調整が不可欠です。都市計画道路上の案件の場合、官公庁との調整手続きも増えます。

6～12戸程度のアパートで工期3～8週間が目安です。大規模物件や特殊構造の場合はさらに延長されることがあります。