古家撤去・土地整備

古家撤去は、長年使用されていない老朽化した空き家を解体し、跡地を整地する工事です。相続後に空き家が残された場合や、遊休地の有効活用を検討する際に実施されることが多いです。

老朽化した建物は、躯体・基礎の状態が不明確であることが多く、事前調査が特に重要になります。建物の劣化度合い、隣地との関係、地盤の状態などを確認し、安全で適切な工法を決定します。

撤去後の土地については、単純な整地だけでなく、販売前の景観整備、相続登記・測量、今後の活用計画に応じた準備も重要です。地域に応じた価値を引き出すため、総合的な対応が求められます。

30〜100坪程度の老朽家屋の撤去・整地は、2〜4週間程度が目安です。建物の状態・立地条件・廃棄物量により工期は変動します。