内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビル・店舗・オフィスの内部を躯体だけの状態に戻す工事です。既存の壁・間仕切・床・天井・電気配線・給排水管などを一括撤去し、躯体の状態を整えます。

この工事は、テナント入替時の原状回復や、既存建物の用途変更・大規模リノベーション前の準備段階として行われることが多いです。建物内の安全性確保、廃棄物の適切な分別、周辺テナントへの影響最小化が重要になります。

工事の進行に伴い、有害物質の発見・除去、躯体の補修必要性の判断も発生することがあります。施主や他のテナント、建物管理者との連携を密に取りながら進めます。

規模によって大きく異なりますが、100〜300坪程度の店舗・オフィスで2〜3週間程度が目安です。建物構造や設備の複雑さにより工期は変動します。