古家撤去・敷地整備

経年が長い木造住宅の多くは、傷みが進行し修繕が困難な状態にあります。これらの物件は建て替え・売却時に撤去が必須となります。古い家屋では昭和中期までの建築基準により建設されているため、現代の安全基準に適合しない部分も多く、解体時に特別な配慮が必要になることがあります。

撤去後の敷地整地では、単に更地にするのではなく、建物の基礎が適切に撤去されているか、地下に埋設物がないかを確認することが重要です。旧家屋では古い井戸・化粧室・灯油タンクなどが埋設されている場合があり、その後のトラブル防止のため、施工時の丁寧な掘削と確認が必須です。

敷地整備完了後、新築またはアパート・駐車場などの新規事業に着手できるようにすることが目標です。近隣への配慮と安全な施工により、良好な引き渡し状態を作ることが地域信頼の獲得につながります。

30〜100坪程度の一般的な戸建敷地が対象です。工期は敷地規模と埋設物の有無により、通常2〜4週間程度です。