古家撤去・空き家対策

古い木造家屋は、経年劣化により柱や梁が腐食していることが多く、通常の解体より注意深く進める必要があります。また、昭和時代の建物にはアスベスト含有材料が使われていることが多いため、事前調査が特に重要です。

相続した空き家でも固定資産税の負担がかかるため、撤去を検討する所有者が増えています。多くの市町村では、一定条件を満たす古家撤去に補助金を交付しており、解体費用の一部を補助する制度があります。補助金の申請手続きについても、業者がサポートできることがあります。

古家撤去後の土地は、駐車場・庭・売却など、所有者の希望に応じた活用が可能になります。撤去前に土地活用について相談を受けることも多い業務です。

40～60坪の木造古家であれば、工期は1.5～2.5週間が目安です。補助金申請を含めると、全体スケジュールは1～2ヶ月となります。