内装スケルトン解体

スケルトン解体とも呼ばれ、商業施設やオフィスビルのテナント変更時に頻繁に依頼される工事です。既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線といった設備一式を撤去し、躯体と基本設備だけの状態にします。次のテナントが自由に設計・施工できるようにするための工事です。

躯体に傷をつけないよう慎重に進める必要があるため、スキルと経験が求められます。また、商業施設内での工事であることが多いため、営業時間外の作業や近隣テナントへの粉塵対策が重要です。解体した廃棄物の分類も細かく、環境配慮が求められます。

既存の配管・配線の位置確認も必須で、誤った撤去は後のトラブルにつながるため、事前の図面確認が欠かせません。

テナントスペース100～300㎡程度であれば工期は1～2週間が一般的です。営業時間外作業となると期間は延びます。