アパート・賃貸住宅解体

アパート・賃貸住宅の解体は、複数世帯が居住する物件の全面撤去工事です。木造2〜3階建てから軽量鉄骨4階建て程度が対象となり、全入居者の退去確認が重要な前提条件になります。

工事開始前に、地域自治会、隣接地権者など多くの関係者への説明会が必要です。特に長期間の工事となるため、工程表の詳細説明や騒音・振動対策の説明が重要です。廃棄物量が多くなるため、敷地内仮置きスペースや搬出経路の事前確保が必須です。

アスベスト含有の可能性が高い物件が多いため、事前調査の優先度が高いです。共有部分（階段、廊下、外壁）の解体方法、分別処理の工程を細かく計画する必要があります。

10戸程度のアパートで工期3〜4週間、20戸以上の物件で工期4〜6週間が目安です。敷地面積と廃棄物処分能力により変動します。