内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの什器・造作壁・天井裏設備・配管配線などを撤去する工事です。躯体や構造壁は残す必要があり、精密な作業と廃棄物の分別が求められます。ビルのテナント変更時に頻繁に行われます。

建物の規模や内装の複雑さによって工期が変わります。既存配管・配線の撤去には専門知識が必要であり、新規テナントの要望に応じた施工計画が重要です。廃棄物の分別処理は必須であり、リサイクル可能な廃材の活用も検討されます。

営業ビル内での工事であるため、営業時間外での作業、安全柵の設置、近隣テナントへの騒音対策が必須です。工期は施工面積や既存設備の複雑さにより1～2週間程度を想定します。

テナント規模により異なりますが、50～200坪程度の内装スケルトン工事で工期1～2週間が目安です。既存設備の複雑さで変動します。