古家撤去・建物事前調査

古家撤去は、長年使用されていない老朽建物を対象とした解体工事です。事前調査では、建物の構造や建築年代を確認し、アスベスト含有建材、鉛塗料、PCB使用設備など有害物質の有無を把握します。これらの危険物が確認された場合は、専門業者による除去作業を先行させます。

昭和時代の建物には、現在規制されている建材が多く使用されていることがあり、安全な解体のために詳細な事前調査が欠かせません。調査結果に基づいて工事計画を立案し、適切な工法を選択します。古家の敷地活用を検討する際には、土壌汚染の有無確認も視野に入れることが重要です。

建築年代が古いほど、事前調査の重要性が高まります。工事開始前の充分な準備により、安全で適切な解体を実現します。

昭和30〜50年代の木造住宅を対象に、事前調査から解体完了まで2〜4週間程度を目安とします。有害物質の除去が必要な場合は期間が延長されます。