内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の内装材・設備・配線などを全て撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。建物の全体解体ではなく、躯体を活かして再利用する場合に行われます。店舗改装、テナント入れ替え、リノベーションの前段階として一般的な工事です。

工事では、内壁・床・天井の撤去、既設配管・配線・空調設備の撤去、建具の取り外しなどを段階的に実施します。躯体の損傷を避けるため、慎重な手作業が多くなります。アスベスト含有の断熱材やシートが使用されていないかの事前調査も重要です。

廃棄物は建築系・産業系に分別し、適切に処理手配します。建物の利用継続を前提とするため、既設躯体への負荷や損傷がないよう細心の注意を払いながら進める工事です。工期は規模に応じ1〜2週間程度が目安となります。

店舗面積50〜150平方メートル程度を目安に、工期は1〜2週間です。既設設備の複雑さにより変動します。