戸建住宅解体

戸建住宅解体は、古い空き家の整理、相続に伴う土地活用、新築建て替えに先立つ旧家撤去などが主な目的となります。木造軸組工法、枠組壁工法、軽量鉄骨造など、建築時期や構造によって工法や使用機械が異なります。

現地調査では建物の築年数・材質・付帯物の有無を確認し、アスベスト含有の有無を事前に把握することが求められます。工事期間は建物規模により数日から2週間程度が目安となり、足場設置・建物解体・基礎撤去・整地までの段階を経ます。

近隣住民への事前挨拶、防音シート・防塵ネットの設置、整理分別を通じた廃棄物の適正処理が工事の成否を左右します。

30～80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1～2週間程度が目安となります。敷地の広さ、隣地との距離、基礎の深さにより変動します。