内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・壁・床・建具・配管・配線などの内装仕上げを全て撤去し、躯体むき出しの状態にする工事を指します。床スラブ、壁の躯体、柱などの構造体は残し、その内側の全てを解体する作業となります。

飲食店や店舗の営業中解体では、営業時間外の作業や週末集中施工になることが多いため、工期が限定されます。そのため、事前の詳細調査、配管・配線図面の確認、資材搬出ルートの工夫が不可欠です。居住建物の内装解体は比較的簡潔ですが、商業施設や飲食店は厨房ダクト、グリストラップ、特殊配管が複雑に絡んでいるため注意が必要です。

廃材の量が建物解体より多く、一時保管・分別スペースの確保が課題となります。また、躯体内部に隠れた配線やアスベスト含有部材が発見されることもあり、柔軟な対応が求められます。

店舗やオフィスの場合、50〜300坪程度が対象で、工期は1〜3週間が目安です。営業継続中の施工では土日集中が多くなります。