戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人宅の老朽化対策や相続物件の処理、建て替え前の解体など、日常的に発生する工事です。木造住宅が大多数ですが、簡易的な鉄骨造や軽量鉄骨造の住宅も含まれます。

工事では、事前のアスベスト含有建材調査が不可欠です。外装の波板トタン、内部の断熱材、床下配管など、昭和年代の住宅には旧来の建材が用いられていることが多くあります。その後、足場の設置、壁面・屋根の撤去、躯体の分別解体へと進みます。木材・金属・コンクリート・混合廃棄物など、素材ごとに分けることで、リサイクル率を高めています。

敷地が狭い場合や隣接家屋が近い環境では、安全確保が最大の課題です。防音シートの設置や夜間・休日の作業制限など、近隣への影響最小化に努めます。

30坪から80坪程度の木造戸建が一般的で、工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さ、隣接状況、建材の劣化度合いにより変動します。