BUSINESS DETAIL
アパート・共同住宅解体
2〜4階建てのアパートや小規模マンション、共同住宅の解体工事です。複数世帯が関わる建物のため、事前調整と安全管理に配慮が必要です。
アパート・共同住宅解体について
アパートや共同住宅の解体は、多くの住人に影響を与えるため、事前の説明会や合意形成が重要なプロセスです。建物の老朽化、相続対応、地主の意向など、様々な背景で解体が決定されます。
現地調査では、建物の構造（木造、軽量鉄骨、鉄筋コンクリート）、戸数、付属施設（駐車場、物置など）を確認します。居住者の転出完了を確認した上で、仮囲いと養生を実施します。
解体は上階から段階的に進め、内装・設備→上物→基礎の順で進行します。木くず、金属、コンクリート、混合廃棄物に分別し、適正処理を行います。工期は規模や構造により異なりますが、3〜5週間程度が目安です。
標準的な工事の流れ
- 複数世帯への説明・合意形成
- 詳細な構造調査・設計図確認
- 仮囲い・防粉対策の実施
- 居住者の転出確認
- 内装・設備解体
- 上物解体（段階的）
- 基礎撤去・整地
対応規模・工期の目安
2〜4階建て、延べ面積150〜600坪程度が対象。工期は3〜5週間程度が目安です。