古家撤去・更地化

古家撤去は、建物の劣化状況に応じた段階的な解体が求められます。腐食が進んだ木材や、倒壊のリスクがある躯体も多く、安全管理がとりわけ重要となる工事です。また、長年の経過により基礎周囲に土砂が堆積していたり、隣地との境界が不明確になっていたりすることもあり、事前の詳細調査が必須です。

解体後の跡地利用（売却・新築・駐車場など）を想定した整地計画も重要です。地盤の沈下や盛土の適切な圧縮など、その後の用途を見据えた仕上げが求められます。古家が建つ敷地全体をクリーンな状態で引き渡すことで、次のステップへ円滑に進めることができます。

規模にもよりますが、一般的な古家撤去は2～4週間の工期が目安となります。