内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の内装材をすべて取り除き、コンクリート躯体や鉄骨躯体だけの状態にする工事です。商業施設のテナント入替や、オフィスのリノベーション前に行われることが多く、既存配管・配線の撤去も含まれます。建物本体の躯体に傷をつけないよう注意深く進める必要があるため、建物全体の解体より丁寧な作業が求められます。

撤去する廃棄物の種類が多様（乾式壁材・断熱材・床材・天井材など）であり、分別の精度が重要です。また、営業中の施設内での工事の場合、騒音時間の制限や通路確保など、既存テナントへの配慮が必須となります。搬出経路の確保と運搬スケジュール管理も綿密に行う必要があります。

小型テナント（30～50坪）なら1～2週間、フロア全体（100坪以上）なら2～4週間程度の工期が目安です。