空き家解体・古家撤去

空き家の多くは築40～50年以上経過しており、構造の劣化が進んでいることがあります。事前調査で柱・梁などの腐蝕程度を確認し、アスベスト含有建材の有無も把握します。長期間放置されていた場合、動物の営巣や不法投棄物の片付けも必要になることがあります。

古い木造建物は鉄筋が少なく、解体作業自体は比較的進みやすい傾向にあります。ただし材木の腐蝕により予期しない崩壊があり得るため、段階的で慎重な施工が重要です。廃棄物の分別と適正処理を行いながら、敷地を整地します。

市町村によっては空き家解体への補助金制度があり、相談の上で活用することが可能な場合があります。

築30～50年程度の木造住宅で工期は1～2週間程度が目安です。劣化度や敷地の広さにより変動します。