内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、天井・壁・床の仕上げ材、各種配管・配線、照明やエアコンなどの機械設備を撤去する作業です。躯体の柱や梁は残し、解体後の新たなテナント利用に向けて準備します。

廃棄物の分別が重要で、金属・木材・プラスチック・混合廃棄物などに分類し、適正処理ルートへ送ります。ビル内での工事となるため、周囲の営業テナントへの配慮（工事時間の制限、粉塵対策、搬出経路の確保）が必須です。

電気・ガス・給排水などのインフラ遮断のタイミングも重要なポイントとなります。

規模に応じて工期は異なりますが、20～100坪のテナント空間で1～2週間が一般的です。周辺業務への影響度により調整されます。