内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトン解体は、建物の外部構造を保持しながら、内部の仕切り壁・床・天井・設備配管・電気配線を全て撤去する工事です。躯体保護が最大の課題となり、重機の使用を制限し、手壊し工法を主体に進めます。コンクリート躯体への傷を最小限に抑えることが品質管理の重要ポイントです。

廃棄物は室内での発生のため、搬出経路の保護と粉塵飛散防止が必須です。養生シートで各階フロアを囲み、廃材は小分けして搬出します。既存配管・配線の位置特定も重要で、ガス管・給排水管・電気配線の切断時は専門業者による事前処置が必要な場合があります。

リノベーション工事に付帯する場合、後続の改修工事スケジュールとの調整が欠かせません。躯体の傷検査・清掃仕上げまで含めて、新規工事へのスムーズな引き継ぎを実現することが標準的な対応です。

スケルトン解体は室内作業のため、広さ200〜500坪で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さにより変動いたします。