アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、住宅用建築物ながら複数の所有者・賃借人が関わるため、事前調整が複雑になる傾向があります。各戸の引き渡し予定日、共用部分の使用状況、駐車場・駐輪場の対応などを詳細に把握した施工計画が必須です。

解体手法は建物構造に応じて木造造成物は手壊し工法の比率を高め、軽量鉄骨造は重機による効率的撤去と組み合わせます。廃材の分別では家具類や設備品の混入を最小限に抑え、建築廃棄物としての適正な分類を厳格に行います。

近隣住宅地での施工のため、工事時間の制限・騒音基準への適合が重要です。朝礼で安全・環境管理を徹底し、毎日の清掃で粉塵飛散を抑制します。工事期間中の苦情対応窓口を設置し、信頼関係を維持することが標準的な運営方法です。

延床面積150〜400坪程度の2〜4階建てアパートで、工期は2〜5週間が目安です。テナント退去時期との調整により変動いたします。