内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床スラブ・外壁）は残しながら、室内の全ての内部仕上げ・設備を撤去する工事です。テナント工事やビルリノベーション前の下地作成として広く活用されています。

工事範囲は壁・天井・床仕上げ、ドア・窓・建具、給排水・電気・空調などの全設備が対象です。躯体を傷つけないよう慎重に作業を進める必要があり、使用済み建材の分別・廃棄物処理も重要な業務です。既存の構造や機械室、配管などの位置を正確に把握してから着手します。

テナント入替時の工期短縮を目的に、工事期間が限定されることが多いため、計画的で効率的な施工が求められます。

テナント面積50〜300坪での施工を想定した場合、工期は1〜3週間程度です。設備の複雑さや廃棄物の量により変動します。