戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造またはプレハブ・軽量鉄骨造の個別住宅を対象とした工事です。対象延べ床面積が30〜150坪程度の案件が一般的で、基礎部分まで取り壊して更地にするのが標準です。

施工の流れは、まず事前調査でアスベスト含有建材の有無を確認します。その後、住宅内の不用品撤去、足場・養生の設置、屋根・壁・躯体の順に解体を進め、最後に基礎・地中埋設物の撤去と整地を行います。住宅地での工事となるため、騒音・粉じん対策、工事車両の通行経路確保などが重要な課題です。

また近年は、解体材の木材・金属・コンクリートなどを分別リサイクルする仕分け解体が一般的になっており、廃棄物処理費用の削減にもつながります。

30〜100坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は概ね1〜3週間程度となります。建物の状態、アスベスト除去の有無、廃棄物の量などで前後いたします。