内装スケルトン・店舗改装解体

スケルトン解体は、建築物全体ではなく内部空間のみを対象とする工事です。店舗の営業中改装、オフィスのレイアウト変更、住宅のリノベーション前処理などに用いられます。躯体を傷つけないよう細心の注意を払う必要があり、一般的な解体より技術と経験が求められます。特に営業施設の場合、営業時間外での施工や部分的な工事進行が指定されることも多いです。

撤去対象は内壁・断熱材・天井・床材・造作家具・配管・電気配線・空調設備など多岐にわたります。躯体に付帯する配線・配管は将来の改装時に利用できるよう保護する場合も、完全撤去する場合もあり、事前に仕様を明確にすることが重要です。廃棄物の量は建物サイズと内装の複雑さに応じて大きく変わります。

店舗・オフィスの平均的な広さ(50〜150坪)で1〜3週間が目安です。複雑な設備や搬出経路の制限があると期間が延びることがあります。