リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体は、建物を完全に壊すのではなく、生活機能の向上や耐震補強などを目的に、既存部分と新しい部分の融合を図る工事です。壊す部分と残す部分の境界が明確に設定され、既存構造の保全と新施工部の接合が重要になります。

よくあるケースとしては、間取り変更に伴う壁の移除、外壁張り替えに先立つ既存材の撤去、屋根葺き替え前の既存材撤去などが挙げられます。既存配管やダクト、電気配線の位置確認は、誤った切断を防ぐため特に慎重に行う必要があります。

工事中の住人の出入りが続くケースも多いため、安全柵の設置と粉塵対策が一層重要です。また、新築工事業者との事前打ち合わせを通じ、解体範囲の確定と廃棄物処理の責任分界を明確にすることが紛争防止につながります。

50〜150㎡規模の改装で、工期は2〜3週間が目安です。配管・配線の複雑さや既存構造の調査結果により変動します。