内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の外壁・床・躯体は残したまま、内部の壁、天井、床材、配管、配線などを全て撤去する工事です。特にテナントビルや商業施設の改装時に頻繁に行われ、既存建物の活用を前提とした工事方法です。

工事の特徴として、既存躯体へのダメージを避けることが最優先です。爆砕や重機の無理な使用は控え、手作業やアセチレンガスなど慎重な方法を選択します。配管や配線の完全な撤去も重要で、次のテナント入居時の工事がスムーズに進むよう配慮が必要です。

廃棄物の分別も一般的な解体以上に厳格です。金属、木材、ガラス、プラスチックなど細かく分類し、リサイクル可能な資源を最大限活かします。

テナント面積50〜200坪の工事で工期は1〜3週間程度です。配管が複雑に入り組んでいる場合や、既存躯体の補修が必要な場合は工期が延長されることもあります。