アパート・集合住宅解体

集合住宅の解体は、入居者の退去時期、仮住まいの確保など、オーナー側の事情が反映されることが多いです。全入居者の撤去完了を確認してからの工事着手となるため、期間設定と近隣対策の連携が重要になります。

各住戸内の片付け・ゴミ処分、給水・給湯・ガス配管などの分岐系統が複雑で、分別解体の手間も増えます。また、複数戸分の廃棄物が集中するため、搬出計画と処理施設の確保が事前に必要です。

鉄筋コンクリート造が一般的なため、躯体解体時の粉塵発生量も多く、周囲への環境配慮が重要な工事になります。

延べ床面積200～600坪程度のアパートで、工期は3～6週間が目安です。入居者対応の時間を含めると、全体スケジュールはさらに長くなります。