古家撤去・空き家解体

古家撤去は、単なる建物解体ではなく、長期間の放置に伴う劣化への対応が含まれます。屋根材の腐朽、内部のカビ・湿度増加、白アリ被害、土台の沈下など、多くの問題が複合しています。事前調査の際に建物全体の劣化度を把握し、工事中の二次被害防止や労働者の安全確保に配慮した計画立案が必須です。また、空き家の多くはアスベスト含有建材を使用していることが多く、事前の専門調査と適切な対応が法律上の義務です。

敷地内に不用品が大量に残置されている場合も少なくありません。こうした物品の撤去と建物解体を段階的に進めることで、工期と費用を最適化する工夫が求められます。地域によっては空き家対策補助金の対象となることもあり、申請書類作成のサポートが有用です。

50〜100坪の木造古家撤去で工期2〜4週間程度が目安です。残置物の量、アスベスト対応の必要性、地中埋設物の有無で大きく変動する可能性があります。