古家撤去・空き家処分

古家撤去では、建物の老朽度合い、内部の廃棄物の有無、樹木や雑草の繁茂状況などを詳しく調査します。長年放置された家屋は、床下の腐蝕、壁面の崩落、白蟻被害などが進んでいることが多く、安全で確実な施工計画が必須です。

相続登記やトラブルを避けるため、隣地所有者との境界確認、権利関係の確認も事前に行われることが多いです。また、古い家屋にはアスベスト含有建材が使用されている可能性が高いため、事前調査は特に重要です。

土地の売却や活用を視野に、整地の仕上げ方、造成計画も相談の上で対応します。解体後、土地の放置を防ぎ、次の世代へ良好な状態で譲渡できるようサポートするのが重要な役割です。

30〜70坪の古家で工期2〜3週間が目安です。老朽度が高い、廃棄物量が多い場合は期間が延びることがあります。