内装解体・スケルトン工事

内装解体（スケルトン工事）は、建物躯体を活かしつつ、内部を白紙に戻す工事です。居住用マンションから商業テナント、オフィスビルまで、用途の変更や改装に先立って実施されます。躯体にダメージを与えないよう、慎重な施工が必要です。

工事の対象は、間仕切り壁・天井・床張り・給排水管・空調ダクト・電気配線など、躯体の内側に構築されたすべての施設物です。建物種別や築年数によって、アスベスト含有建材が使用されていないか事前診断し、該当する場合は適正な処理を行います。

解体後の廃棄物も多種多様で、石膏ボード・木材・金属・塩ビ管などを分別し、リサイクル可能な素材と処分対象を分けます。既存ビルの用途転換時には、新しいテナントの工事開始までのスケジュール調整も重要です。

50～150坪程度のテナントスペースで、工期は10日～3週間程度です。躯体の複雑さや廃棄物量によって変動します。