アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、多数の居住者が関係する工事のため、引越し期限の確認、居住者への丁寧な説明、工事スケジュールの調整が重要です。建物全体が営業中である場合、段階的な居住者の転出に合わせて、一部屋ずつ内装解体を進めることもあります。

建物構造としては、軽量鉄骨造やRC造が多く、各住戸間の壁・床も分別解体の対象になります。給排水管・ガス管・電気配線が複雑に配置されているため、安全な切断・処理が求められます。

居住者がいる期間中は、日中の工事時間制限、騒音対策、搬出経路の確保が不可欠です。最終的に全戸が空になった後、躯体解体・基礎撤去へ進みます。

20～30戸程度のアパート解体の場合、工期は3～6週間程度が目安です。居住者の転出スケジュール次第で延長される場合もあります。