リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体とは、既存住宅の間取り変更や設備更新に先立ち、特定の壁・床・天井を部分的に撤去する工事です。建物全体の解体ではなく、新しい生活空間を作るための準備作業として位置付けられます。対象は壁・建具・天井材・既存キッチン・浴室設備などです。

リフォーム付帯解体の特徴は、既存躯体を傷つけない慎重な施工が必須である点です。また、建物に人が居住したままの施工になる場合も多く、騒音・粉塵・施工時間の制約が厳しくなります。既存の配管・配線がリフォーム後も利用される場合、安全な切断・接続計画が重要です。

発生廃材の処理も、新築造成と異なり、建物の一部のため搬出ルートが限定される傾向にあります。階段や狭い通路を通すため、廃材の小分けと段階的な搬出が必要になることもあります。

30〜50坪の戸建住宅リフォーム付帯解体で工期は5〜10日程度です。工事範囲の広さと並行作業の有無により変動します。