アパート・共合住宅解体

アパート解体は、複数の住戸を持つ共同住宅の解体で、戸建てより規模が大きく、小型ビルほどではない中間規模の工事です。木造造の古いアパートから、軽量鉄骨造の比較的新しい物件まで多様です。

事前調査では、各住戸の内装状況、階数、床面積、基礎の形状を確認し、テナント等がまだ入居している場合は入居者への説明と退去調整が先行します。内装解体と躯体解体を段階的に進め、廃棄物を分別・搬出します。

住宅地での施工であるため、近隣への事前通知、工事時間の制限、搬出ルート管理が重要です。古いアパートでは石綿含有建材の使用が多いため、事前調査と適切な処理が必須となります。

延べ床面積150〜300坪程度のアパートを想定した場合、工期は2〜3週間が一般的です。建物の老朽度や地質条件により前後します。