内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の間仕切りや仕上げ材、配管・電気配線などを撤去し、新しい用途に対応できる白い躯体状態にする作業です。店舗の更新、事務所のレイアウト変更、飲食店の営業転換といった場面で活用されます。躯体そのものは残すため、構造体に損傷を与えないよう精密さが求められます。

解体対象となるのは、軽量スチール間仕切壁、ビニル床材、天井裏のダクト・配線、既設建具などです。これらは混合廃棄物として処分されるため、分別と適切な処理手配が必要です。特に商業ビルテナントの場合、営業時間外の夜間・休業日施工となることが多く、工程管理が厳しくなります。

100〜300坪の一般的なテナント空間で工期1〜2週間が目安となります。躯体の状態確認や予期しない障害物の発見により延長の可能性があります。

100〜300坪のテナント空間で工期1〜2週間が標準です。商業ビルの場合、営業時間との調整により工期が延長される傾向があります。