アスベスト事前調査・対応

アスベストは過去に断熱材、タイル、スレート瓦、吹付け材など多くの建材に使用されました。露出したアスベストは粉塵として吸入され、中皮腫などの重大な健康被害を引き起こす可能性があるため、法規制が厳しく進められています。2024年4月より、全ての解体工事（木造含む）で事前調査が義務化されました。

調査では、建築時期、既存建材サンプルの採取、分析機関への送付を通じてアスベスト含有の有無を確認します。含有が判明した場合、そのグレード（レベル1〜3）に応じた除去工事が必要となります。レベル1（吹付けアスベスト）は特に危険度が高く、作業環境測定を含む厳格な除去手順が定められています。除去後の廃棄物は、石綿含有廃棄物として特別な処理が必要です。

調査費用は通常、解体工事費の中に組み込まれるか、別途見積もりとなります。調査から除去まで3〜4週間程度の期間を見込む必要があります。

調査自体は1〜2日程度で完了しますが、分析結果待ちで2週間、含有判定後の除去工事で2〜4週間が追加で必要となります。全体スケジュールに余裕を持たせることが重要です。