小規模アパート・共同住宅解体

小規模共同住宅の解体は、戸建住宅よりも複雑な工事計画が必要です。複数の単位で区分された内部空間、共有部分の扱い、入居者の退去時期との調整など、準備段階でのプロセスが多岐にわたります。

木造や軽量鉄骨、鉄筋コンクリート造など様々な構造が存在し、各々に適した解体方法が求められます。通常、上から下へ段階的に解体を進めることで安全性を確保します。廃棄物の種類も多く、分別処理の精度が重要になってきます。

近隣の住宅が密集している場合が多いため、騒音・振動・粉塵への対策が重点的に実施されます。工事スケジュールの事前告知も信頼構築の大切な要素です。

2〜4階建て、延床面積100〜200坪程度のアパートで、工期は2〜4週間が一般的です。その後の敷地整地を含め、全体で1ヶ月程度を見込む案件が多いです。