内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は躯体を傷つけない施工が必須です。壁・天井・床材の撤去、配線・配管の整理、既設設備の撤去などが含まれます。躯体強度に影響する場合は構造設計の確認が必要になることもあります。

営業継続中のビルテナント工事では、稼働時間外の作業や騒音・粉塵対策が特に厳しくなります。工事エリアの隔離と清掃の頻度が重要です。

既存配線・配管の再利用可否判断、廃材分別、貴金属回収など、細かな作業が積み重なります。丁寧な分別により産廃処理費用を抑える効果もあります。

テナント面積は20～200坪程度が一般的です。営業時間外作業が中心のため、工期は面積あたり工期が長めになり、2～4週間程度が目安です。