アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅解体の最大の課題は、入居者の転居調整と工事スケジュールの兼ね合いです。全室の引き払い完了まで本工事には進めないため、事前準備期間が重要になります。

建物の構造は木造～軽量鉄骨が主で、2～5階の比較的低層が多いため、小型ビルより簡潔な工法で進むことが多いです。ただし給排水管や共有配線が複数戸にまたがるため、切断順序の計画が重要です。

近隣への配慮とともに、入居者の引っ越し予定の把握、残置物処理の範囲確定が工事円滑化の鍵となります。

アパートの規模は4戸～16戸程度、延べ100～300坪が標準的です。全室の引き払い確認を含め、工期は3～6週間程度必要な場合が多いです。