古家撤去・相続物件整理

古家撤去では、建物の劣化状況や隠れた損傷の把握が重要です。基礎の沈下、躯体の腐食、埋設物や廃棄物の埋まりなど、予期しない状況が発見されることがあります。事前調査を充分に行い、追加費用の可能性を見積もりに反映させることが紛争防止につながります。

古い木造家屋ではアスベスト含有建材が使用されている可能性が高いため、特に入念な調査が必要です。また、近隣との関係が薄い場合も多いため、解体の届出や近隣への通知方法についても丁寧に進める必要があります。

工期は建物の劣化度合いや周辺の制約によって大きく変わります。通常より長めに見積もることが一般的です。

30〜80坪程度の古い木造戸建が一般的。劣化度合いによって工期は1〜4週間程度変わります。