内装解体・スケルトン工事

内装解体（スケルトン工事）は、既存の壁・床・配管・電気配線・空調設備などを取り除き、建物の構造躯体のみを残す施工です。店舗テナントの入れ替え、オフィスレイアウト変更、老朽マンションのリノベーション前処理など、多くの用途で行われます。

この工事の特徴は、躯体へのダメージを最小限に抑える技術が求められる点です。柱・梁・床スラブは保全しながら、その間の造作物を選別的に撤去していきます。また、建築年代によってはアスベスト含有の断熱材・吹付け材が使用されている可能性があり、事前の材料調査が必須となります。

廃材の分別も重要で、木・金属・塩ビなど複数の材質が混在するため、効率的な分別システムが必要です。狭いスペースでの作業が多いため、大型重機が使用できず、手作業や小型機械による慎重な施工となります。

店舗やオフィスの内装スケルトン工事は、10〜100坪程度の空間が中心で、工期は1週間〜2週間程度です。アスベスト除去が必要な場合は期間が延長されます。