アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、単一の戸建住宅とは異なり、複数世帯の居住者調整や賃借人の退出スケジュールが工事着手前の重要な課題となります。建物の規模は床面積100〜300坪、階数は2〜4階が中心です。構造は木造から軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造まで多様な形式が存在します。

近隣との関係性がより複雑になるため、事前の説明会開催や長期工程表の提示、騒音・振動の時間帯制限など、丁寧なコミュニケーションが不可欠です。共有部分と各戸の廃棄物分別、電気・ガス・水道の一括遮断手続きも複数世帯分の対応が必要になります。

また、共同住宅特有の設備（給水タンク・受電設備）の事前撤去や、隣接する他の建物との距離が狭い場合の追加養生など、個別対応が多くなる傾向です。

床面積100〜300坪のアパート・共同住宅で、工期は2〜4週間が目安です。階数や構造、近隣状況によって変動します。