アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅解体は、木造2〜3階建てのアパートや、複数戸の共同住宅を対象とした工事です。賃貸物件からの転換が多いため、全入居者の退去確認と事前の居住者対応が重要になります。

工事の進め方は、建物全体を計画的に解体する必要があり、仮設足場の安定性確保、給水管・ガス管などの共有インフラの適切な処理が必須です。複数棟がある場合は、棟ごとの工程管理も大切です。廃材は、木材・鉄骨・コンクリート・断熱材など多種多様で、それぞれの分別と処理先の確保が必要になります。

住宅地での施工のため、近隣への騒音・振動対策、工事車両の出入り管理が重要です。朝夕の時間帯規制、粉塵飛散防止の水撒きなど、地域の生活に配慮した施工体制が求められます。

150〜400坪程度のアパート建物の場合、工期は3〜6週間程度が目安となります。複数棟の場合はさらに期間が延長されます。