アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、設計図面の確認と現地サンプル採取による分析から成ります。1980年代までに建設された建物には、断熱材・防火材・吸音材・屋根葺き材・床タイルなど多くの箇所にアスベストが使用されていた可能性があります。

調査対象は、壁内断熱材、天井裏の吹き付け材、配管周辺の保温材、屋根下地の石綿スレート、外壁のALCパネル、床タイルの接着剤など多岐にわたります。問題となるのは飛散性が高い吹き付けアスベストで、これが存在する場合は解体工事の特別な工程が必要になります。

調査は一級建築士や建築物石綿含有建材調査者が行い、分析は認定検査機関へ依頼するため、解体工事の着手1ヶ月以上前の早期実施が効率的です。

一般的な戸建て〜中小ビル（30〜500坪）の調査期間は2〜4週間です。分析機関への提出期間を含め、全体で1ヶ月程度を想定してください。